세금 계산기

이 인지세 계산기는 잉글랜드와 북아일랜드에서 주택 부동산을 구매할 때 지불해야 하는 인지세토지세(SDLT)를 추정합니다. SDLT는 부동산 거래에 대한 세금으로, 일정 가격 이상의 부동산이나 토지를 구매할 때 구매자가 지불해야 합니다.

인지세는 소득세와 유사한 단계(세금 구간) 시스템을 사용합니다. 부동산 가격의 각 부분은 해당 세율로 과세됩니다. 예를 들어, 50만 파운드 부동산의 경우: 처음 12.5만 파운드는 0%, 12.5만-25만 파운드는 2%, 25만-50만 파운드는 5%입니다. 해당 구간 내의 부분에 대해서만 높은 세율을 지불합니다.

현재 SDLT 세금 구간: 0-12.5만 파운드는 0%, 12.5만-25만 파운드는 2%, 25만-92.5만 파운드는 5%, 92.5만-150만 파운드는 10%, 150만 파운드 초과는 12%. 이 세율은 잉글랜드와 북아일랜드의 주택 부동산에 적용됩니다(2024년 기준).

첫 주택 구매자는 62.5만 파운드 이하의 부동산을 구매할 때 처음 42.5만 파운드에 대해서는 SDLT를 지불하지 않으며, 42.5만-62.5만 파운드 부분은 5%입니다. 이 감면은 상당한 금액을 절약할 수 있습니다. 첫 주택 구매자 체크박스를 선택하면 계산기가 이 감면을 적용합니다.

스코틀랜드(토지건물거래세)와 웨일스(토지거래세)는 세율이 다릅니다. 추가 부동산에는 3% 추가 요금이 부과될 수 있습니다. 상업용 부동산은 다른 세율이 적용됩니다. 이 계산기는 잉글랜드와 북아일랜드의 표준 주택 구매만 다룹니다.