Calculadora de impuestos sobre sellos

Esta calculadora de Stamp Duty estima el Stamp Duty Land Tax (SDLT) pagadero en la compra de propiedades residenciales en Inglaterra e Irlanda del Norte. El SDLT es un impuesto sobre transacciones de propiedades que los compradores deben pagar al comprar propiedades o terrenos por encima de cierto umbral de precio.

El stamp duty utiliza un sistema escalonado similar al impuesto sobre la renta. Cada porción del precio de la propiedad se grava con la tasa correspondiente. Por ejemplo, en una propiedad de £500,000: 0% en los primeros £125,000, 2% en £125,001-£250,000 y 5% en £250,001-£500,000. Solo pagas la tasa más alta en la porción dentro de ese tramo.

Tramos actuales del SDLT: 0% en £0-£125,000, 2% en £125,001-£250,000, 5% en £250,001-£925,000, 10% en £925,001-£1,500,000, 12% en cantidades superiores a £1,500,000. Estas tasas se aplican a propiedades residenciales en Inglaterra e Irlanda del Norte (a partir de 2024).

Los compradores por primera vez no pagan SDLT en los primeros £425,000 y el 5% en la porción hasta £625,000, siempre que la propiedad cueste £625,000 o menos. Este alivio puede ahorrar cantidades significativas. La calculadora aplica este alivio cuando se selecciona la casilla de comprador por primera vez.

Las tasas difieren para Escocia (Land and Buildings Transaction Tax) y Gales (Land Transaction Tax). Las propiedades adicionales pueden atraer el recargo del 3%. Las propiedades comerciales tienen tasas diferentes. Esta calculadora cubre solo compras residenciales estándar en Inglaterra e Irlanda del Norte.