Calculator voor vermogensbelasting

Deze Stamp Duty Calculator schat de verschuldigde Stamp Duty Land Tax (SDLT) bij de aankoop van residentieel vastgoed in Engeland en Noord-Ierland. SDLT is een belasting op onroerend goed transacties die kopers moeten betalen bij de aankoop van onroerend goed of grond boven een bepaalde prijsdrempel.

Stamp duty gebruikt een gelaagd systeem vergelijkbaar met inkomstenbelasting. Elk deel van de vastgoedprijs wordt belast tegen het overeenkomstige tarief. Bijvoorbeeld, bij een £500.000 vastgoed: 0% op de eerste £125.000, 2% op £125.001-£250.000 en 5% op £250.001-£500.000. U betaalt alleen het hogere tarief op het deel binnen die band.

Huidige SDLT-schijven: 0% op £0-£125.000, 2% op £125.001-£250.000, 5% op £250.001-£925.000, 10% op £925.001-£1.500.000, 12% op bedragen boven £1.500.000. Deze tarieven gelden voor residentieel vastgoed in Engeland en Noord-Ierland (vanaf 2024).

Eerste kopers betalen geen SDLT op de eerste £425.000 en 5% op het deel tot £625.000, mits het vastgoed £625.000 of minder kost. Deze verlichting kan aanzienlijk geld besparen. De calculator past deze verlichting toe wanneer het vakje eerste koper is geselecteerd.

Tarieven verschillen voor Schotland (Land and Buildings Transaction Tax) en Wales (Land Transaction Tax). Aanvullende vastgoederen kunnen de 3% toeslag aantrekken. Commercieel vastgoed heeft andere tarieven. Deze calculator dekt alleen standaard residentieele aankopen in Engeland en Noord-Ierland.