Calculadora de taxa de juros anual real

Esta ferramenta calcula a prestação mensal e os juros totais de um empréstimo em prestações com taxa fixa a partir do principal, da taxa nominal anual e de um prazo em meses. Destina-se a estimativas rápidas das prestações do empréstimo e NÃO calcula um APR regulatório verdadeiro que incorpore taxas, pontos ou diferenças de capitalização. A «APR» exibida apenas repete a taxa nominal que você inseriu.

1. Insira o Loan Amount (valor do empréstimo / principal, ex. 10000). 2. Insira o Nominal Rate (taxa nominal) como uma percentagem anual (ex. 5.5). 3. Insira o Loan Term (prazo) em meses (padrão 12). 4. Clique em Calculate (Calcular). O cartão de resultados mostra o campo APR (igual à taxa nominal), a Monthly payment (prestação mensal) e o Total interest (juros totais). Entradas zero, negativas ou ausentes não produzem resultado.

Taxa mensal r = nominalRate / 100 / 12, períodos n = months. Prestação mensal M = P × (r × (1+r)^n) / ((1+r)^n − 1). Pagamento total = M × n; juros totais = pagamento total − principal. O campo APR é definido diretamente a partir de parseFloat(nominalRate), por isso é igual à taxa nominal e não reflete taxas de abertura, custos de encerramento nem capitalização. Para um APR real (US Truth in Lending), use uma calculadora de APR dedicada que inclua as taxas.